Archive for Luty, 2012

Jak długo buduje się dom

Rzadko kiedy udaje się zakończyć budowę domu w trakcie jednego sezonu. Oczywiście, zależy to od wielu czynników, z których płynność finansowa jest najważniejsza. Także ważny jest moment rozpoczęcia budowy. Gdy następuje on późnym latem, bądź jesienią, szans na zakończenie budowy przed zimą raczej nie ma. Starzy budowlańcy radzą w pierwszym sezonie wznieść dom pod dach, […]

Zorganizowanie pracy na budowie

Zatrudnienie fachowego i odpowiedzialnego wykonawcy do realizacji prac budowlanych przy budowie domu, to połowa, albo i większa część sukcesu. Kierownik robót powinien koordynować wszystkie działania związane z inwestycją. Lepszym wyjściem jest zaangażowanie jednego koordynatora kolejnych etapów budowy niż wymiana ekip przy każdej następnej fazie inwestycji. Zaufany i uczciwy kierownik prac postara się skompletować równie zaufany […]

Zanim ruszą pierwsze prace budowlane

Nie ulega chyba wątpliwości, że każdy, kto decyduje się na rozpoczęcie przedsięwzięcia budowy własnego domu, ze wszystkich sił pragnie, by zakończyć je jak najszybciej i najlepiej i mieć pełna satysfakcje z mieszkania w wymarzonym domu. Aby sukces był całkowity, złożyć się na to musi szereg czynników. Oczywiście, podstawą jest wydolność finansowa inwestora i swoboda dysponowania […]

Ziemia i gleba na działce

Wiadomo, że na działki budowlane nie sprzedaje się ziemi rolnej najwyższych klas. Trzeba się liczyć z tym, że aby w otoczeniu nowego domu mieć ogród warzywny, drzewko owocowe lub chociażby klomby kwiatowe i porządny trawnik, ziemię na działce trzeba będzie użyźnić i wzbogacić albo wręcz nawieźć na miejscach przeznaczonych pod uprawy stosowna warstwę żyznej gleby. […]

W oczekiwaniu na pozwolenie na budowę

Aby nie tracić czasu w oczekiwaniu na zakończenie urzędniczych procedur poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych, można wykonać szereg prac przygotowawczych. Wybudowanie ogrodzenia wydziela działkę z przestrzeni ogólnej i czyni ją terenem prywatnym, a na początek – placem budowy. Do prac budowlanych na pewno potrzebna będzie energia elektryczna, więc priorytetową sprawą jest doprowadzenie linii energetycznej na posesję […]

Trudne początki własnego domu

Zakupienie działki pod budowę domu kończy pewien ważny etap decyzyjny całego przedsięwzięcia – wiadomo, gdzie dom będzie stał, jak się do niego będzie dojeżdżać, jakie będzie miał otoczenie, ewentualnie sąsiedztwo. Drugi etap decyzyjny zamknięty zostaje poprzez wybór lub odbiór zleconego projektu oraz oczywiście sfinansowanie go. Zakończone zostały rodzinne narady i negocjacje, co do powierzchni całkowitej […]

Jak ma wyglądać?

Decyzja o rozpoczęciu budowy własnego jest na pewno wynikiem rozsądnych kalkulacji dotyczących wydolności finansowej inwestora. Jednak dom domowi nie równy i co za tym idzie kosztorysy prac związanych z budową mogą być nieporównywalne różne. Koszt samego projektu domu jest bardzo wysoki, jeśli będzie to projekt autorski, niestandardowy. Większość  klientów biur projektowych decyduje się na wybór […]

A jednak własny dom

Poszukiwanie miejsca pod budowę domu całorocznego, który jednocześnie zapewniałby mieszkańcom spokój i ciszę, nie jest na pewno sprawą łatwą. Mowa oczywiście o mieszkańcach, którzy swoje życie zawodowe związane mają z pracą w dużym mieście i jako miejsce zamieszkania wybrali nie typowe miejskie mieszkanie lecz własny dom. Ceny gruntów na terenie miasta są zazwyczaj bardzo wysokie, […]

Miejsce na wymarzony dom

Kierunek poszukiwań najlepszej lokalizacji, czyli terenu pod budowę przyszłego domu uzależniony jest od funkcji, jakich od niego oczekujemy. Inaczej będą wyglądały poszukiwania działki pod budowę letniej rezydencji, domku typowo weekendowo-letniskowego, inaczej, gdy w planach jest dom miejski, a jeszcze inaczej, gdy siedziba ma spełniać obie funkcje – zarówno miejsca na spędzanie wakacji i weekendów, jak […]

Przymiarki, rekonesanse, wahania

Rozpoczęcie budowy domu, to dla każdej rodziny decyzja bardzo poważna, żeby nie powiedzieć kluczowa, jeśli chodzi o planowanie wspólnej przyszłości. Poprzedzona więc musi być szczerymi i dogłębnymi dyskusjami  wewnątrz grona rodzinnego. Jeśli wszyscy są zgodni co do tego, że budowa domu, to jest to, czego naprawdę chcą, sytuacja na starcie całego przedsięwzięcia jest już niezła. […]